Timișoara: o asociație contestă regulamentul primăriei privind restructurarea urbană a vechilor platforme industriale – “este inspirat din procedurile partidului comunist și este un atentat la dreptul de proprietate privată“

Primăria Timișoara a anunțat pe 21 octombrie 2024 un regulament de restructurare urbană pentru a se asigura că toate cartierele noi vor avea prevăzute, de la început, rețea de străzi, utilități publice, spații verzi și obiective publice.

În acest sens, municipalitatea organizează și o dezbatere publică vineri, 1 noiembrie 2024, la ora 13:00, în Sala de Consiliu a Primăriei Timișoara, Bd. CD Loga nr. 1, etaj 1.

Prin Planul Urbanistic General am stabilit mai multe zone care acum sunt pline de ruine industriale și betoane și care vor trece prin proiecte de regenerare urbană și transformate în cartiere de locuințe sau zone cu funcțiuni mixte. Prin acest regulament ne asigurăm că dezvoltarea acestor noi cartiere se va face în urma unei negocieri între proprietari și Primărie tocmai pentru a stabili unde e nevoie de școală, de parc sau de spital. Vedem atâtea cazuri de cartiere construite în ultimii 30 de ani, în care lipsesc obiective absolut cruciale pentru un oraș modern: nu au grădiniță, nu au parc, sunt drumuri fără trotuare și multe alte aberații. Bătălia cea mare pentru viitorul Timișoarei, adică pentru a asigura prosperitate orașului pentru următorii 10-20 de ani, este o bătălie pentru calitatea vieții în oraș”, spunea primarul Dominic Fritz.

Potrivit regulamentului, pentru transformarea vechilor platforme industriale în zone rezidențiale și mixte, va fi întocmit un masterplan care va fi supus aprobării Consiliului Local.

Documentația va include atât funcțiunile de locuire și activități comerciale, cât și obiectivele publice (trama stradală, infrastructura edilitară, spațiile verzi, locuri de joacă pentru copii, piațete, instituții publice de învățământ, sănătate, locuințe sociale etc), iar studiile de fundamentare din masterplan vor servi PUZ-urilor necesare pentru parcelele din zona industrială restructurată. Totodată, mecanismul reduce durata elaborării PUZ-urilor pentru astfel de suprafețe“, a transmis Primăria Timișoara, într-un comunicat de presă.

Propunerea este contestată de Asociația Salvați Patrimoniul Timișoarei, care este condusă de Ilie Sârbu, fost consilier personal al viceprimarului PNL al Timișoarei, Cosmin Tabără și fost candidat al AUR la Primăria Timișoara la alegerile din 9 iunie.

Potrivit unui comunicat de presă al asociației, Dominic Fritz, este acuzat că “pregătește un atentat asupra Dreptului de proprietate privată

La 35 de ani de la Revoluție, administrația useristă a Timișoarei condusă de primarul Samuel Fritz, dorește cu orice preț să ne prezinte starea comunismului în România: ”comunismu` n-a muritu`, numa câta s-o odihnitu`”. Încet, încet administrația useristă în frunte cu primarul Samuel Fritz își prezintă adevărata față prin elaborarea unui proiect de hotărâre a Consiliului Local privind aprobarea PROCEDURII DE RESTRUCTURARE URBANĂ pentru terenuri ce necesită aplicarea prevederilor documentației Plan Urbanistic General Municipiul Timișoara și a Regulamentului Local de Urbanism aferent, aprobate prin HCL nr. 457/17.10.2023 și a REGULAMENTULUI DE ORGANIZARE ȘI FUNCȚIONARE a Comisiei de Negociere pentru Restructurare Urbană (C.N.R.U.) a Municipiului Timișoara. Asociația Salvați Patrimoniul Timișoarei a solicitat o dezbatere publică în acest sens în baza Legii 52, pentru că am constatat că acest proiect este un atac direct împotriva proprietății private, ce este garantată de stat. Parcurgând Regulamentul de organizare și funcționare acestei comisii am observat asemănări între acesta și DECRETUL nr. 92 din 19 aprilie 1950.

Regulamentul de organizare și funcționare:

”Se instituie necesitatea aplicării unei proceduri de restructurare de către autoritatea publică, respectiv de către administrația locală a Municipiului Timișoara, în cazul schimbării destinației terenurilor unităților industriale care și-au încetat activitatea, sunt complet neutilizate sau și-au restrâns considerabil activitatea; astfel, regăsim R.L.U. în Partea I. Dispozitii Generale, A. Prevederi generale, Art. 2 Domeniu de aplicare, spct.(9) următoarele: „Pentru zonele de restructurare, delimitate ca atare în Planul Urbanistic General, pentru schimbarea destinației vor fi întocmite Planuri Urbanistice Zonale şi se vor aplica proceduri de restructurare, conform prezentului Regulament.”

DECRETUL nr. 92 din 19 aprilie 1950:

”Pentru întărirea şi dezvoltarea sectorului socialist în economia R.P.R; Pentru asigurarea unei bune gospodariri a fondului de locuinţe supuse degradării din cauza sabotajului marei burghezii şi a exploatatorilor care deţin un mare număr de imobile; Pentru a lua din mîna exploatatorilor un important mijloc de exploatare; Se naţionalizează imobilele prevăzute în listele anexe, înregistrate la Cancelaria Consiliului de Miniştri sub Nr. 543 din 14 Aprilie 1950, care fac parte integrantă din prezentul decret şi la a căror alcătuire s-a ţinut seama de următoarele criterii:

1. Imobilele cladite care aparţin foştilor industriasi, foştilor mosieri, foştilor bancheri, foştilor mari comercianţi şi celorlalte elemente ale marei burghezii.

2. Imobilele cladite care sînt deţinute de exploatatorii de locuinţe.

3. Hotelurile cu întreg inventarul lor.

4. Imobilele în construcţie, cladite în scop de exploatare, care au fost abandonate de proprietarii lor, precum şi materialele de construcţie aferente oriunde s-ar afla depozitate.

5. Imobilele avariate sau distruse de pe urma cutremurului sau a războiului, cladite în scop de exploatare şi ai căror proprietari nu s-au îngrijit de repararea sau reconstructia lor“”, arată documentul citat.

Potrivit Asociației Salvați Patrimoniul Timișoarei, propunerea Primăriei Timișoara ar fi inspirată din procedurile partidului comunist.

Această proiect de hotărâre este puternic inspirat din procedurile partidului comunist român din anii `50. În sfârșit, USR își se arată cu adevărat fața. Este o formațiune politică de extremă stângă, care nu se rușinează să atace drepturile elementare ale timișorenilor garantate de Constituția României. Dreptul de proprietate este rezultatul unei îndelungate evoluții umane, fiind privit chiar ca nucleul societății și existând încă din cele mai vechi timpuri. Caracterul istoric al dreptului de proprietate este incontestabil. Acest drept este inerent ființei umane și provine incontestabil din libertatea și dorința omului de a-și însuși bunuri proprii. Pentru a pune capăt inițierii oricărui Regulament de acest tip, trebuie să se țină cont de Constituția României care la  Articolul 44: Dreptul de proprietate private, alin (2) Proprietatea privată este garantată și ocrotită  în mod egal de lege, indiferent de titular. Aliniatul (3) Nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauza de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreapta si prealabilă despagubire. (4) Sunt interzise nationalizarea sau orice alte masuri de trecere silită în proprietate publică a unor bunuri pe baza apartenentei sociale, etnice, religioase, politice sau de altă natură discriminatorie a titularilor. Trebuie să se țină cont de Noul Cod civil, care prin articolul 555 alin. (1), oferă o definiție clară, coerentă și completă a dreptului de proprietate: „proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, a folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu”.  Pentru orice alte oportunități, pe această cale, vă amintim că în legislația românească există termenul Expropriere. Legea 33 și Legea 250 au fost special gândite pentru astfel de situații. Nu este nevoie de o nouă comisie de negociere care să se suprapună cu cele deja existente. Vă rugăm, nu birocratizați în exces Primăria Municipiului Timișoara. În acest mod, protestăm față de atacul userist asupra proprietății private de pe teritoriul Municipiului Timișoara, care încearcă să mascheze exproprieri mascate, ascunse în texte bine ticluite. Sperăm ca Timișorenii să conștientizeze că demersul userist este anticonstituțional și un atentat asupra democrației din România“, mai arată în comunicat de presă, Ilie Sîrbu, coordonator proiecte al asociației.

Recomandările noastre

Cele mai citite articole