Ordinul Arhitecților din România – Filiala Teritorială Timiș solicită identificarea unor soluții administrative pentru limitarea efectelor anulării Planului Urbanistic General (PUG) al Timișoarei asupra investițiilor publice și private și asupra activității birourilor de arhitectură.
Reprezentanții organizației spun că au primit, în ultimele zile, sesizări de la arhitecți care au documentații de autorizare aflate în stadii avansate, unele dintre ele după parcurgerea verificărilor administrative, dar care așteptau doar semnătura pentru finalizare. În prezent, pentru o parte dintre acestea se solicită reluarea procedurilor.
Problemele nu se limitează la documentațiile de autorizare. În aceeași situație de incertitudine se află numeroase planuri urbanistice zonale (PUZ-uri) și investiții publice sau private, aflate în diferite etape de elaborare, avizare ori aprobare.
OAR Timiș atrage atenția că schimbarea cadrului urbanistic nu trebuie să transfere automat asupra arhitecților responsabilități contractuale sau financiare pentru situații care nu țin de activitatea lor profesională.
„Arhitecții care și-au îndeplinit obligațiile profesionale în conformitate cu reglementările aplicabile la momentul elaborării documentațiilor nu pot fi considerați automat răspunzători pentru necesitatea reluării unor proceduri administrative”, transmit reprezentanții filialei.
Organizația consideră că eventualele studii suplimentare, refacerea sau adaptarea documentațiilor impuse de noile reglementări trebuie recunoscute drept prestații suplimentare, cu responsabilități și costuri stabilite în consecință.
Reprezentanții arhitecților subliniază că înțeleg dificultățile beneficiarilor investițiilor și susțin continuarea proiectelor în condiții de legalitate și predictibilitate. În același timp, avertizează că presiunea generată de anularea PUG nu trebuie să se concentreze asupra birourilor de arhitectură și să afecteze relațiile contractuale și stabilitatea pieței locale de servicii profesionale.
Discuții cu Primăria Timișoara și posibilă implicare a Ministerului Dezvoltării
OAR Timiș anunță că a început demersurile pentru identificarea unor soluții și menține un dialog cu reprezentanții Primăriei Timișoara. Discuțiile vizează clarificarea modului în care trebuie interpretate și aplicate prevederile legale în actualul context, fiind luată în calcul inclusiv implicarea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Până la clarificarea situației, organizația le recomandă atât beneficiarilor, cât și arhitecților să manifeste prudență și să evite deciziile de modificare sau refacere a documentațiilor de proiectare înainte de stabilirea unei interpretări clare a reglementărilor.
OAR Timiș consideră necesară și o comunicare publică instituțională care să explice natura situației și responsabilitățile părților implicate, pentru a evita apariția unor tensiuni suplimentare între beneficiari și proiectanți.
„Traversăm o situație care afectează întreaga comunitate, nu doar profesia de arhitect. Tocmai de aceea considerăm că este important să contribuim activ la identificarea soluțiilor, împreună cu administrația locală”, transmit reprezentanții organizației.
Filiala teritorială își reafirmă disponibilitatea de a sprijini administrația locală prin expertiza profesională a arhitecților și prin dialog instituțional, obiectivul fiind continuarea investițiilor, valorificarea muncii deja realizate și limitarea costurilor și întârzierilor generate de anularea PUG.
Comunicatul este semnat de președintele OAR Timiș, dr. arh. Drăgan Dragomir.
