Primăria Timișoara a lansat consultarea pieței pentru pregătirea achiziției serviciilor de elaborare a noului Plan Urbanistic General (PUG), document care va stabili regulile de construire și direcțiile de dezvoltare ale orașului până în 2040. Realizarea documentației este estimată la doi ani și va presupune aproximativ 57.500 de ore de muncă specializată.
Procedura de consultare a pieței are rolul de a fundamenta valoarea estimată a achiziției înainte de lansarea licitației. Potrivit municipalității, noul PUG va stabili reguli generale aplicabile tuturor celor care vor să construiască în Timișoara.
„Dezvoltarea Timișoarei a deranjat interese, iar nota de plată pentru încercarea de a controla ce și cum se construiește o plătește tot orașul. Avem nevoie de reguli clare, care să se aplice tuturor, și de un oraș în care cartierele sunt bine conectate, există spații verzi și investițiile se fac cu respect pentru oamenii care locuiesc în Timișoara. Construim deja noul PUG și chiar în această lună parcurgem ultimii pași pentru licitație. Îl vom face împreună cu timișorenii, cu mediul de afaceri, cu toți cei interesați, prin consultări publice, pentru că felul în care se dezvoltă orașul ne privește pe toți”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.
15 studii de fundamentare și o echipă de 29 de specialiști
Noul Plan Urbanistic General va fi fundamentat pe 15 studii și o analiză complexă a teritoriului municipiului, care se întinde pe aproape 13.000 de hectare. Documentația va include ridicări topografice și imagini aeriene actualizate pentru întregul teritoriu administrativ, precum și o analiză a situației existente.
Elaborarea va reveni unei echipe multidisciplinare, care va include urbaniști, arhitecți, specialiști în patrimoniu, geodezie și sisteme informatice geografice (GIS), precum și alți experți. Caietul de sarcini prevede 29 de poziții în echipa de proiect, dintre care o echipă permanentă formată din cinci urbaniști sau arhitecți.
Printre serviciile care urmează să fie contractate se numără elaborarea Regulamentului Local de Urbanism, document care va stabili condițiile de construire pentru cetățeni și investitori. Contractantul va trebui să se ocupe și de obținerea avizelor și acordurilor necesare, de evaluarea strategică de mediu și de realizarea bazei de date GIS.
Pe durata elaborării PUG, vor fi organizate consultări publice, iar municipalitatea anunță că va asigura participarea cetățenilor, a mediului de afaceri și a celorlalte persoane interesate.
PUG 2002 rămâne în vigoare până la aprobarea noului document
Primăria precizează că avizele, autorizațiile de construire și planurile urbanistice zonale aprobate până la 26 octombrie 2026 rămân valabile. Lucrările autorizate pot începe sau continua, iar activitățile economice care funcționează legal în spațiile existente nu sunt afectate.
Precizările vin după ce PUG 2023 a fost anulat definitiv în instanță, în urma unei cereri formulate de Bega Invest SA. În aceste condiții, secțiunea de urbanism a platformei GIS a Primăriei este temporar suspendată, iar până la finalizarea și aprobarea noului Plan Urbanistic General rămân în vigoare reglementările PUG 2002.
Următorul pas este supunerea la votul Consiliului Local a proiectului de hotărâre privind inițierea noului PUG, urmată de lansarea procedurii de achiziție a serviciilor de elaborare.
Firmele interesate pot consulta detaliile procedurii de consultare a pieței pe platforma de achiziții publice: https://www.e-licitatie.ro/pub/notices/mc-notice/view/100170574.
