Primăria Timișoara nu va majora cu 100% impozitele pentru apartamentele din blocurile construite legal, ale căror balcoane au fost închise ulterior fără autorizație de construire. De asemenea, proprietarii care au făcut aceste modificări în urmă cu mai mult de trei ani nu mai pot fi sancționați contravențional pentru lucrările respective, anunță municipalitatea.
Clarificările vin în contextul aplicării Legii nr. 169/2026 și al instrucțiunilor aprobate la nivel național privind impozitarea clădirilor construite fără autorizație.
Potrivit Primăriei Timișoara, majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar în cazul clădirilor construite integral fără autorizație, nu și blocurilor ridicate legal în care proprietarii au închis ulterior balcoanele fără documente.
În ceea ce privește sancțiunile contravenționale, termenul legal de aplicare este de trei ani. Astfel, proprietarii care au închis balcoanele cu mai mult de trei ani în urmă nu mai pot fi amendați pentru aceste lucrări.
Cum pot fi autorizate balcoanele închise fără acte
Municipalitatea precizează că proprietarii pot solicita autorizații de regularizare pentru închiderea balcoanelor, fără să fie condiționați de termenul de un an prevăzut pentru alte categorii de lucrări.
Închiderea balcoanelor la blocurile de locuințe este considerată o lucrare de importanță redusă, iar procedura de intrare în legalitate poate fi solicitată oricând, cu achitarea taxelor obișnuite de autorizare.
Există însă o excepție: extinderea balcoanelor de la parter pe domeniul public nu este considerată lucrare de importanță redusă și nu beneficiază de procedura simplificată de regularizare.
Primăria Timișoara anunță că va aplica prevederile în conformitate cu instrucțiunile naționale și că îi va sprijini pe proprietarii care doresc să intre în legalitate.
