Primăria Timișoara emite autorizații și certificate cu extrase de carte funciară mai vechi, din cauza blocajului ANCPI
Primăria Timișoara va emite certificate de urbanism, autorizații de construire și acorduri de funcționare folosind extrase de carte funciară emise înainte de 14 iulie, pentru a evita blocarea investițiilor.
Primăria Timișoara a anunțat măsuri temporare pentru ca investițiile, construcțiile și proiectele cetățenilor și ale mediului de afaceri să nu fie blocate din cauza indisponibilității sistemului informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care durează de aproape o lună.
Viceprimarul Paula Romocean a declarat că administrația locală a găsit o soluție pentru ca emiterea documentelor necesare să continue.
„În spatele fiecărui certificat sau al fiecărei autorizații sunt oameni care vor să își construiască o casă, să își deschidă o afacere sau să facă o investiție. Nu e normal ca planurile lor să fie puse pe pauză din cauza blocajului de la ANCPI. De aceea, am găsit o soluție pentru ca investițiile timișorenilor și ale mediului de afaceri să poată merge mai departe. Certificatele de urbanism, autorizațiile de construire și autorizațiile de funcționare vor putea fi emise și cu extrase de carte funciară mai vechi, cu respectarea anumitor condiții”, a transmis Paula Romocean.
Certificatele de urbanism vor fi emise pe baza actului de proprietate
Pe perioada blocării sistemului ANCPI, certificatele de urbanism vor putea fi emise în baza actului de proprietate depus de solicitant.
Potrivit Primăriei Timișoara, regimul juridic și economic al imobilului va fi stabilit pe baza documentelor prezentate, iar regimul tehnic va fi stabilit în funcție de documentațiile de urbanism și evidențele aflate la dispoziția autorității locale.
Municipalitatea precizează însă că nu poate verifica eventualele modificări intervenite în cartea funciară după emiterea ultimului extras, deoarece accesul la sistemul ANCPI este indisponibil.
Autorizațiile vor putea fi emise cu extrase de carte funciară emise înainte de 14 iulie
Pentru autorizațiile de construire și acordurile de funcționare, Primăria va accepta extrase de carte funciară emise înainte de 14 iulie 2026, cu condiția ca solicitantul să depună o declarație notarială pe propria răspundere.
Prin această declarație, solicitantul trebuie să confirme că nu au intervenit modificări privind:
- identificarea imobilului;
- dreptul de proprietate și titularii acestuia;
- ipotecile, servituțile, interdicțiile, litigiile sau alte sarcini înscrise în cartea funciară.
Solicitantul se obligă, de asemenea, ca imediat după repunerea în funcțiune a sistemului ANCPI să obțină și să depună un extras de carte funciară actualizat, necesar completării dosarului.
Dacă între timp au intervenit modificări în cartea funciară, acestea trebuie comunicate Primăriei, împreună cu documentele justificative și, după caz, cu acordurile coproprietarilor, creditorilor ipotecari sau ale altor persoane îndreptățite.
Răspunderea pentru informațiile declarate aparține solicitantului
Primăria Timișoara subliniază că întreaga răspundere pentru eventualele informații inexacte, incomplete sau neactualizate revine solicitanților.
După reluarea funcționării sistemului informatic al ANCPI, municipalitatea va verifica toate documentele depuse prin raportare la extrasele de carte funciară actualizate și va reveni la procedura obișnuită de emitere a certificatelor de urbanism, autorizațiilor de construire și acordurilor de funcționare.
Măsura este destinată evitării blocării investițiilor private și a proiectelor aflate în desfășurare, în contextul unei probleme tehnice care afectează la nivel național activitatea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
